Description T3 à Villeneuve loubet
HOMKI a le plaisir de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement traversant de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualités, situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un gardien. Au 2? et dernier étage avec ascenseur, Triple exposition Sud/Nord/ Est, et développant une superficie de 78 m².
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités : Transport, Autoroute, commerces, école etc...
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse vue mer, une cuisine attenante séparée meublée et équipée, deux chambres avec rangements ouvrant sur un balcon, un dressing, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Pour compléter, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage box fermé.
Pour un confort optimal, la copropriété donne accès à une belle piscine et un terrain de tennis.
Un bien rare alliant luminosité, modernité et qualité de vie, pour un coup de cœur assuré.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 600 €
Les charges sont de 210 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 970 €
Montant maximum : 1 370 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccaec_4
- Mise à jour 22/07/2026 à 12:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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