Vente Appartement 4 pièces Gentilly (94250)

OPPORTUNITÉ RARE ! MAGNIFIQUE 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À GENTILLY, AUX PORTES DE PARIS

HABITEZ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, À QUELQUES MINUTES DE LA CAPITALE ET DES TRANSPORTS.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Gentilly, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence neuve à taille humaine idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.

Cet appartement développe plus de 80 m² habitables et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec une belle pièce de vie de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son accès direct au balcon.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables :

• Une chambre principale de 12,5 m²
• Une deuxième chambre de 11,8 m²
• Une troisième chambre de 11,7 m²

L'appartement dispose également :

• D'une salle de bains spacieuse
• D'un WC indépendant
• D'un dégagement optimisé
• D'une entrée fonctionnelle avec rangements

Le véritable atout de ce bien : son magnifique balcon de plus de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Appartement 4 pièces parfaitement agencé
• Plus de 80 m² habitables
• Séjour / cuisine de 30 m²
• 3 chambres confortables
• Salle de bains spacieuse
• WC indépendant
• Grand balcon de plus de 10 m²
• Résidence neuve aux dernières normes
• Appartement lumineux
• Faibles charges
• Secteur dynamique et recherché
• À proximité immédiate des transports
• Aux portes de Paris
• Fort potentiel patrimonial

Ce bien correspond parfaitement à une résidence principale familiale, à un premier achat de qualité ou à un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Prix : 490 000 euros.

Stationnement en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : Hyper-Centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non