Vente Appartement 5 pièces 90 m² Lyon 9 (69009)

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, découvrez cet appartement T5 de 90,7 m² situé dans le 9? arrondissement de Lyon, à deux pas de Champagne-au-Mont-d'Or. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Le secteur offre un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Les familles et amateurs d'activités sportives apprécieront également les nombreux équipements de loisirs et espaces verts présents aux alentours, dont la Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana.

Ce lumineux appartement bénéficie d'une triple exposition Sud/Est/Ouest et se situe au 3? étage d'une résidence avec ascenseur et aire de jeux pour enfants. Il se compose d'un spacieux séjour de 20 m² avec parquet et rangements intégrés ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon. Le bien comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, bénéficiant toutes d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €.

Copropriété de 171 lots (dont 60 logements).

Charges estimées/mois : 250 € (chauffage + eau compris).

Classe énergie : D

Au prix de vente de 218 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Photographies non contractuelles.

Nom du négociateur : Laurent Wilfried

Bien En copropriété : oui