Vente Appartement 2 pièces 37 m² Clermont-ferrand (63000)

Appartement T2 vendu loué – Investissement locatif – Clermont-Ferrand

Situé rue Niel, à proximité immédiate du quartier de la Gare, des transports en commun et des commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une copropriété.

Le bien est actuellement loué à un locataire militaire sérieux pour un loyer de 580 € hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.

L'appartement est en bon état général et se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.

Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF, des lignes de transports et des services du quotidien.

- Locataire en place

- Revenus locatifs immédiats

- Secteur bien desservi

- Idéal pour un premier investissement locatif clé en main

Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 13 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 1611

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON