Vente Appartement 3 pièces 81 m² Eckwersheim (67550)

EN CO-EXCLUSIVITÉ
- ECKWERSHEIM
Magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave

Vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'Eckwersheim.

Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux.
Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel.

Il se compose de :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon.

- Une cuisine équipée entièrement neuve.

- Deux belles chambres.

- Une salle d'eau moderne.

- Un WC indépendant.

- Des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

DPE : C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts de ce bien :

- Première occupation après rénovation complète.

- Petite copropriété à faibles charges.

- Rue calme.

- Balcon.

- Garage privatif.

- Cave.

- Aucun travaux à prévoir

- Arrêt de bus à 50 mètres

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Secteur proche: Vendenheim, Berstett, Olwisheim, Mundolsheim, Lampertheim.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les photos 1, 3, 6 et 7 ont été réalisés par IA pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels

Magali
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Honoraires inclus de
4.91% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 265 000 €.
Dans une copropriété de 21 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 812188928


RCP 127100479.
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TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros