Vente Appartement 3 pièces 70 m² Agen (47000)

Situé au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et à l'état d'entretien irréprochable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 28m² lumineuse, donnant accès à un agréable balcon terrasse de 12m².
La cuisine est ouverte sur le séjour.

Vous disposez ensuite deux chambres avec placards intégrés ( 13 et 10m²), une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.

Les plus :
. Appartement très bien entretenu
. Double vitrage intégral
. Fibre très haut débit disponible
. Parking couvert sécurisé en sous-sol avec cellier et garage à vélo

La taxe foncière s'élève 1450 euros environ

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON