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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992788278634
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Vente Appartement 2 pièces 58 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement CANNES - 2 Pièces Cannes
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9 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

CANNES - 2 Pièces
Au cœur du très recherché quartier TASSIGNY, à quelques pas du centre de Cannes, découvrez ce remarquable appartement de 57,72 m² Loi Carrez, niché au sein d'une résidence de grand standing, offrant un cadre de vie privilégié et parfaitement entretenu.
Entièrement repensé avec un sens aigu du détail et des finitions haut de gamme, cet élégant deux-pièces séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité.
La vaste pièce de réception, composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, s'ouvre sur deux agréables terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, conjugue design contemporain et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille une chambre raffinée, une élégante salle de douche aux lignes épurées, un WC invités ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Entièrement climatisé, ce bien offre un confort absolu, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'élégance et de sérénité.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette propriété de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des plages, de la Croisette et de l'effervescence cannoise, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Copropriété de 58 lots principaux.
Charges : 260euros/mois (Copro +Chauffage + Eau FR et CH + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : OA920

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 58m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu OA920
    • Mise à jour 28/07/2026 à 02:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BOUMANN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    64 Avis

    BOUMANN IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    95%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    92%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16548

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BOUMANN IMMOBILIER - Cannes
       
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