Vente Duplex/Triplex 5 pièces 138 m² Reignier esery (74930)

Ce bel appartement familial de 138m² au c?ur de Reignier-Esery offre des volumes spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres et ses extérieurs bien exposés, il allie confort et qualité de vie, un bien rare à découvrir.

74930 - Reignier-Esery - Bel appartement familial, duplex, 5 pièces, attique, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 balcons, garage double + annexe, cave, au cœur du centre-ville

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, avec Philippe Sauvaget, ce bel appartement familial de 138m² situé au cœur de Reignier-Esery, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable à vivre.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et recherchée, ce 5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une clarté remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie très confortable pour toute la famille.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec deux terrasses bien exposées au sud et ouest et une autre, coté est, parfait pour partager un repas, profiter d'un moment au calme ou laisser les enfants prendre l'air en toute simplicité.

L'ensemble donne une vraie sensation d'espace et de respiration.

L'espace nuit comprend trois chambres, un vrai atout pour une famille avec deux ou trois enfants, ou pour aménager un bureau à domicile. L'appartement offre aussi de précieux espaces annexes avec un garage double, une cave et du rangement complémentaire, très appréciables au quotidien.

Son emplacement est un autre point fort. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des accès utilesau quotidien, il permet de concilier vie de famille, confort et simplicité d'organisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs en quête de lumière, d'espace et d'une vraie qualité de vie au centre de Reignier-Esery.

Contactez-moi au (33) ou par email à pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sauvaget Philippe

Précision localisation : Centre Reignier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant