Vente Duplex/Triplex 5 pièces 100 m² Echirolles (38130)

Ce triplex T5 de 100 m² à Echirolles offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne et des volumes généreux. Profitez de sa pièce de vie spacieuse avec terrasse et de son aménagement idéal pour la vie de famille. Garage possible.

Au sein de la résidence Le Floréal III, découvrez ce triplex de type T5 de 100 m² environ, au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de 1979, qui offre une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le massif de Belledonne.

Traversant et sans vis-à-vis, ce bien propose une organisation idéale pour une vie de famille avec des espaces bien répartis sur plusieurs niveaux.

Tout d'abord, un premier demi-palier dessert deux chambres, dont une avec dressing.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse fermée qui permet de profiter de la vue tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Le dernier niveau dessert quant à lui deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un espace aménagé en bureau/buanderie/garde-manger.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur le massif de Belledonne, ses beaux volumes et sa sensation d'espace.

Possibilité de garage en supplément.

Chauffage collectif (chauffage urbain)

Cette annonce référence 335452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 €A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE GIRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3132 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant