Vente Duplex/Triplex 3 pièces 77 m² Olivet (45160)

Découvrez ce duplex en rez-de-jardin à Olivet, alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif dans un quartier calme, à deux pas des commerces et écoles.

À deux pas du bourg et de l'église d'Olivet, dans une impasse, venez découvrir ce superbe duplex de 77 m² loi Carrez mais 84 réel en rez-de-jardin, offrant calme, confort et modernité.
Vous pourrez vivre dans ce duplex comme dans une maison.
? Les atouts :
Terrasse en bois de 30 m² et jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours,
Pièce de vie de plus de 32m2 comprenant une cuisine ouverte équipée avec électroménager de bonne marque, a une lumière traversante pour une luminosité maximale.
Salle de bain refaite à neuf avec baignoire, douche et double vasque,
Deux chambres lumineuses,
Deux WC séparés,
Un espace privatif devant le logement comprenant deux places de parking , fleurs, etc...
DPE récent.
Consommation annuelle électrique maîtrisée avec chauffage intelligent
Copropriété très légère : 100 €/an seulement,
Un seul voisin, dans une maison divisée en deux logements (calme garanti). personne au dessus, quasiment pas de vis a vis
? Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? On aime : le charme d'une maison, le confort d'un appartement, aucun travaux à prévoir, et un cadre de vie paisible au c?ur d'Olivet.