Vente Immeuble 389 m² L esperou (30570)

Idéal investisseur pour créer des appartements avec un très bon rendement locatif.

Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual.

Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...).

Il se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon.

Ensuite, sur trois étages, 12 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse.

Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie.

Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Taxe foncière : 3714 euros

DPE : C consommation : 335

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : AUBOIROUX Guylan

Honoraires à la charge du Vendeur