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Vente Immeuble Vente Immeuble 80 m² Saint-andré-de-majencoules
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Vente Immeuble 80 m² Saint-andré-de-majenco... (30570)

85 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    80m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2036586
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 10:43
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-andré-de-majencoules (Gard 30)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre Saint-andré-de-majencoules (Gard 30)

Vente Immeuble 80 m²
Découvrez cette maison de village au c?ur de Saint-André-de-Majencoules, offrant un cadre de vie paisible. 80 m² répartis en deux appartements et un grenier à aménager, le tout à proximité de la nature et des activités en plein air.

iad France - Céline Granier vous propose: Nichée sur la place principale de Saint-André de Majencoules, cette maison de village de 80 m²en tout découpée en deux logements indépendants vous offre un joli cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, plusieurs caves pour le stockage.
L'appartement T1 de 32m2 au premier niveau, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième niveau, un appartement spacieux de 49 m2, avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau.
Enfin, un grenier aménageable de 30 m² avec travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, entouré de nature, avec des balades à deux pas et des activités en plein air à proximité.
Venez découvrir ce petit coin de paradis!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.