Vente Immeuble 4 pièces 190 m² Le peage de roussillon (38550)

Immeuble au coeur du Péage-de-Roussillon avec un appartement de 95m² en duplex et un local commercial de 30m². Opportunité à ne pas manquer avec un énorme potentiel locatif et un garage.

38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

***EXCLUSIVITE EFFICITY***

Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville du Péage-de-Roussillon.

Énorme potentiel locatif.

L'immeuble se décompose comme suit :

Appartement de 95m² en duplex au 1er étage

1er niveau : cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC

2e niveau : 2 chambres, pièce de débarras

**Par égard pour la vie privée de l'occupant, les pièces du second étage restent confidentielles en images, bien qu'elles bénéficient du même soin et de la même luminosité que le reste de l'appartement.**

Local commercial

- Loyer mensuel

- En activité depuis plusieurs années, et d'autres à venir.

- Parking facile et gratuit à disposition.

Local 30m²

- À aménager pour futur location

Un garage accompagne ce lot.

L'appartement peut rester un investissement locatif ou devenir une future résidence principale.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble au potentiel exceptionnel au Péage-de-Roussillon.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception.

Sophie LACROIX

Votre consultant immobilier EffiCity

Disponible 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lacroix Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant