Vente Immeuble 350 m² Annonay (07100)

Investissement attractif avec un immeuble de rapport de 350m2 et rentabilité brute de 8,6 %. Composé de 4 appartements, 2 loués et 2 vacants, il offre également un espace extérieur et une localisation proche des commodités.

Immeuble de rapport 350m2 Rentabilité brute 8,6 %
Idéal investisseur !
Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 350m2, composé de 4 appartements, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.
L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur, un véritable atout pour les locataires.
Caractéristiques : 4 appartements
Surface totale d'environ 350 m
2 appartements actuellement loués (revenus locatifs immédiats)
2 appartements vacants offrant un potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers
Espace extérieur
Proche de toutes les commodités
Investissement attractif :
Rentabilité brute : 8,6 %
Taxe foncière : 1 265 €
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de progression.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous.
Premier appartement en rez-de-chaussée Duplex de 124 m2 Cuisine aménagée ouverte sur séjour 3 chambres salle d'eau avec wc et une salle de bain à l'étage WC indépendant au rez-de-chaussée Chauffage gaz de ville Libre
2ème étage Appartement T2 / T3 d'environ 67 m2 (loué) Cuisine équipée et aménagée Salle de bain WC séparés Chauffage gaz de ville (radiateurs) Locataire en place depuis 7 ans Loyer : 370 € / mois
3ème étage Appartement T2 d'environ 70 m2 Une chambre Salle de bain + WC Placards Chauffage gaz avec radiateurs Fenêtres PVC Travaux de rafraîchissement Libre
Dernier étage appartement sous pente T2 d'environ 50 m2 (loué) Une chambre Sous pente Locataire en place depuis 11 ans Loyer : 314,98 € / mois


Détails :
Nombre de niveaux : 4
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1265 euros