Vente Immeuble 8 pièces 220 m² Limoges (87000)

Immeuble rare à Limoges avec rentabilité immédiate en location courte durée. Rénové récemment, il offre un T3 et un T5, prêts à l'emploi. Idéal pour investisseur recherchant une solution sans travaux, proche du centre-ville.

Alphino immobilier vous présente : à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble intégralement rénové et exploité en location courte durée, offrant une rentabilité déjà en place et des prestations haut de gamme.

L'ensemble se compose :

Un espace commun avec buanderie, salle de jeu et salle de sport (pouvant être transformés en local indépendant selon tes besoins).

Un appartement T3 : salon-séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bain, et un balcon.

Un appartement T5 : salon avec cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante.

Points forts :

Environ 220 m² habitables.

Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir.

Exploitation en location courte durée, gestion déjà en place avec des chiffres performants.

Vendu meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l'activité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur qui cherche une solution rentable, sans travaux, dans un emplacement stratégique proche du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social sesitue 310 rue françois perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DOUVESY Hugues-Alexandre

Prix net vendeur : 324000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant