Vente Immeuble 4 pièces 75 m² Amiens (80000)

Opportunité pour investisseur ! Maison de 75 m² avec colocation déjà en place, générant 1 230 ? de loyers par mois. Meublée et équipée, elle assure une rentabilité immédiate, sans travaux ni vacance locative.

Idéal investisseur !

Maison d'environ 75 m² entièrement meublée et équipée, exploitée en colocation avec 3 chambres déjà louées, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Le bien se compose :

- de 3 chambres, chacune louée individuellement

- d'une pièce de vie commune

- d'une cuisine équipée

- d'une salle d'eau

- d'un extérieur avec terrasse, très apprécié des locataires

Revenus locatifs actuels :

- Chambre 1 : 460 € charges comprises

- Chambre 2 : 380 € charges comprises

- Chambre 3 : 390 € charges comprises

Total des loyers : 1 230 € / mois charges comprises, soit 14 760 € par an.

Les chambres sont actuellement louées, ce qui permet une mise en location sans vacance ni travaux. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main.

Situé dans un secteur recherché d'Amiens, à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement, ce qui garantit une forte demande locative pour la colocation

Colocation déjà en place

Loyers en place

Bien meublé et équipé

Rentabilité immédiate

Gestion simple

Dossier complet et informations sur demande.

Cette annonce référence 324329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAMILLE GAILLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant