Vente Immeuble 4 pièces 84 m² Amiens (80000)

Immeuble de rapport à Amiens avec 3 appartements loués générant 19.300€ de loyers annuels. Idéal pour un investissement très rentable, proche de toutes commodités, avec des compteurs individuels et double vitrage.

IDEAL INVESTISSEMENT CLES EN MAINS !!! EN EXCLUSIVITE :

IMMEUBLE DE RAPPORT proche Parc de la Hotoie, Zénith, Mégacité, transports en communs et toutes commodités.

Comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, 1 T2 de 34m² + 1 T1 de 33m² + 1 T1 de 24 m² mezzanine 24 m² CARREZ. Tous loués !

Bon état général et compteurs INDIVIDUELS Electriques et eau pour chaque logements. Double vitrage, Interphone.

Loyers Annuel 19.300€. Taxe Foncière 2200€.

Belle rentabilité et placement sûr.

Cette annonce référence 282933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN GODFROID

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant