Vente Immeuble 300 m² Nantes (44000)

Immeuble spacieux et polyvalent à Nantes, avec un jardin généreux et 2 terrasses. Idéal pour un investissement, il combine espace commercial et appartement T3, le tout à proximité des services. Vente interactive, prix de départ : 740 000 €.

À l'ouest de Nantes, à deux pas de l'arrêt "Repos de Chasse" de la ligne 23 cet immeuble s'inscrit dans un quartier résidentiel vivant. Le secteur bénéficie d'un environnement de services déjà constitué : écoles Châtaigniers, Contrie, Marcel Callo, collège La Durantière, commerces de proximité, boulangerie, restauration, stade Vélodrome du petit Breton et équipements de quartier.

Implanté sur un vaste terrain de 730 m², ce bien propose un jardin généreux d'environ 350m² et de deux grandes terrasses au R+1. Il bénéficie de 7 places de parking, incluant 3 extérieures, 2 garages individuels et 2 stationnements aériens sécurisés assurant praticité et tranquillité pour les résidents et les visiteurs

À l'intérieur, ce bien déploie une surface habitable de 300 m² répartie actuellement de la façon suivante:
Rez de chaussée : un espace commercial avec une grande vitrine et une accessibilité ERP. Un logement T3 convertible en surface commercial ou en cabinet pour professions libérale.
A l'étage vous trouverez un appartement T3 donnant accès à deux terrasses généreuses.
Au second étage 3 chambres complètent l'ensemble.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour
l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément
préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne
constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une
simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible
honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix
auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Surface terrain : 730 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON