Description T10 à Saint etienne
Immeuble
Investissement clé en main à Saint Etienne : immeuble de 10 appartements en bon état, tous loués. Rapport locatif attractif de 9%, avec un revenu annuel de 61672€. Opportunité rare dans un secteur dynamique près de la gare.
Fiche Id-PAR155612 : Immeuble quartier Chateaucreux ,Spécial investisseur , à 2 pas de la gare, dans un secteur dynamique à fort potentiel.Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2, du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 61672 euros par an. soit un rapport locatif de 9%. La taxe foncière est de 8023 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact.Tout est loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Précision localisation : CENTRE VILLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Fiche Id-PAR155612 : Immeuble quartier Chateaucreux ,Spécial investisseur , à 2 pas de la gare, dans un secteur dynamique à fort potentiel.Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2, du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 61672 euros par an. soit un rapport locatif de 9%. La taxe foncière est de 8023 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact.Tout est loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Précision localisation : CENTRE VILLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 603m2 environ
- 9 chambres
- Agencement 9 chambres
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Accès Digicode
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu PAR155612-1606
- Mise à jour 17/07/2026 à 10:37
3 minQualité de connexion internet à Saint etienne (Loire 42)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
RESEAU IMMO DIFFUSION
Agence immobilière à Montpellier (34000)
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Biens 10 pièces à acheter à Saint etienne
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Services
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