Vente Immeuble 186 m² Eauze (32800)

Immeuble historique à Eauze, au c?ur d'une ville touristique. Local commercial de 86 m2 avec licence 4 et appartement T3 confortable, bien entretenu, loué. Idéal pour investisseur recherchant authenticité et emplacement privilégié.

Superbe Immeuble historique de la ville touristique d'Eauze , capitale de l'Armagnac, ville archéologique et étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle .
Situé sur la place la plus visible du village , il se compose sur 2 niveaux :
En rez-de-chaussée , Local Commercial de 86 m2 , exploité Bar/Tapas avec 30 places assises , Licence 4 et terrasse extérieure .
A l'étage , Appartement type T3 avec balcon périphérique , Entrée-Vestiaire 10 m2 , Cuisine 9 m2 , séjour /salle à manger climatisé de 31 m2 , 2 chambres de 13 et 18 m2 , salle de bain de 6 m2 , Wc séparés et espace rangement au grenier .
Parquets bois et moulures plâtre rappellent l'authenticité du bien , Volets en partie bois et PVC , Double vitrage intégral , toiture revue récemment et tableau électrique récent .
LOCAL COMMERCIAL LOUE 800 € / mois et Appartement LOUE 610 €/ mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

Surface terrain : 115 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON