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Chauffailles (71170) - Immeuble - 174 m² - Vente - Réf. 992787906482

Vente Immeuble 174 m² Chauffailles (71170)

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Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles Exclusivité
Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles
Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles
Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles
Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles
Vente Immeuble CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4 Chauffailles
11 photos disponibles 

Immeuble à vendre Chauffailles (Saône-et-Loire 71)

CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4
Opportunité rare : immeuble de rapport à Chauffailles avec un T2 et un T4 triplex rénové, balcons exposés sud, garage de 30m² et terrain spacieux de 414m². Idéal pour un investisseur soucieux du confort et du calme.

CHAUFFAILLES centre-ville, je vous propose cet immeuble de rapport comprenant au 1er étage un appartement T2 de 51M² comprenant, séjour cuisine, dégagement avec placards, chambre, salle d' eau, WC. Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Au 2ème étage, appartement T4 de 123M² Triplex rénové comprenant, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, WC, au 3ème étage, 2 chambres dont une avec balcon, dressing, buanderie, salle d'eau, WC, au 4ème étage, chambre parentale avec dressing et balcon. Carrelage en pierre de Bourgogne. Cave, garage de 30M², toiture récente, terrain de 414M² . Les balcons sont exposés sud et au calme. Idéal pour investisseur. A découvrir très vite.......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Surface terrain : 414 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 174m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 414 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1579088_12211
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chauffailles (Saône-et-Loire 71)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    52%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Marc BOUSSAND 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    Biens à acheter à Chauffailles

    Terrain, 805m², 20 000 €  Baudemont (71800)

    Immeuble, 150m², 199 900 €  Chauffailles (71170)

    Terrain, 480m², 23 000 €  Cours (69470)

    Immeuble, 274m², 119 000 €  Cours (69470)

    Terrain, 1854m², 95 000 €  LES ARDILLATS (69430)

    Terrain, 4180m², 34 500 €  Cours (69470)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    195 000 €
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