Vente Immeuble 194 m² Wassy (52130)

Immeuble en monopropiété à Wassy, avec 8 appartements occupés et un loyer annuel d'environ 50 000€. Un logement à rénover et un autre à aménager offrent des opportunités d?investissement intéressantes.

52130 WASSY
- INVESTISSEUR-EUSE
- IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE
- Charlotte Becquin, pour 3G Immobilier, vous présente à la vente, cet immeuble édifié sur une parcelle de 375m2 sur 3 niveaux, dont 8 appartements meublés sont occupés par des locataires.
Un neuvième logement nécessite une légère rénovation dans la salle d'eau, un dixième est à rénover (annexe cadastrée sur la parcelle).
La surface habitable est d'environ 200m2 sans les 'parties communes' et l'annexe-appartement à rénover (surface totale de 305m2).
Le loyer annuel hors charge des neuf logements est d'environ 40 000 euros, soit 50 000 de revenus potentiels pour les 10 surfaces.
Chaudière gaz de 2022, toiture révisée sur facture, ouvrants défectueux remplacés (factures également).
Merci de me contacter pour informations complémentaires.

Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Charlotte BECQUIN inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223815CB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : NON