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Bourgneuf-en-Retz (44580) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992779465779
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Villeneuve en retz (44580)

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Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz
Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz
Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz
Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz
Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz
Vente Maison Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2 Villeneuve en retz

Description T5 à Villeneuve en retz

Maison Villeneuve En Retz 5 pièce(s) 131 m2
Maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. Avec son terrain de 1 500 m² et la possibilité d'un second espace nuit, cette maison allie confort et évolutivité. Un bien rare à découvrir.

A découvrir sans tarder : une belle opportunité entre campagne et littoral ! Idéalement située à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Machecoul, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et sa grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un second espace nuit avec salle d'eau déjà existante, idéal pour accueillir famille, amis ou créer une suite parentale. A l'extérieur, un terrain clos de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un double garage attenant avec grenier ainsi que d'un grand carport, parfaits pour le stationnement et le rangement. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain de plus de 1 500 m² - Potentiel d'évolution avec second espace nuit - Double garage et grand carport - Proximité du littoral et des commodités Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Surface terrain : 1547
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 689

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 814 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1547 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13821375_7249
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve en retz (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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