Vente villa de prestige 6 pièces 160 m² Les moutiers en retz (44760)

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie unique face à l'océan avec une exposition plein Ouest pour admirer les couchers de soleil. Profitez de son jardin, de ses suites parentales et d'un accès privé à la plage dans un environnement résidentiel calme.

Certaines maisons offrent des volumes. D'autres offrent une vue. Celle-ci propose un véritable art de vivre.

Située dans un environnement résidentiel recherché des Moutiers-en-Retz, au cœur d'un lotissement calme bénéficiant d'un accès privé à la plage, cette maison familiale développe un cadre de vie rare face à l'océan.

Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur : exposition plein Ouest, lumière évolutive tout au long de la journée et, chaque soir, le spectacle des couchers de soleil avec vue dégagée vers l'île de Noirmoutier.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 010 m², la maison propose une organisation pensée pour le confort :

– vaste séjour-salon baigné de lumière,

– cuisine indépendante,

– véranda tournée vers l'extérieur,

– cellier et garage.

L'étage accueille l'espace nuit avec :

– deux belles suites parentales,

– un bureau pouvant accompagner le télétravail ou servir de chambre d'appoint,

– deux dressings,

– salle de bains,

– Terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ambiance maritime.

À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux moments de détente dans une atmosphère préservée.

Les Moutiers-en-Retz séduisent par leur authenticité : village de bord de mer vivant à l'année, plages, sentiers côtiers, commerces de proximité et ambiance familiale recherchée sur la Côte de Jade.

À seulement environ 1 heure de Nantes, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances pour ceux qui recherchent l'océan sans renoncer à l'accessibilité.

Les plus :

Vue mer et vue sur Noirmoutier

Exposition plein Ouest

Accès privé à la plage

Terrain d'environ 1 010 m²

Garage

Véranda

Suites avec Terrasse

Lotissement résidentiel calme

Environnement rare sur le secteur

Un bien à découvrir pour son emplacement autant que pour la qualité de vie qu'il propose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 610021 )

Nom du négociateur : CLEMENT Guillaume

Prix net vendeur : 620000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant