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Augan (56800) - Maison - 7 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992780263802
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Vente Maison 7 pièces 128 m² Augan (56800)

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Description T7 à Augan

Maison néo-bretonne 128 m2 AUGAN
Découvrez cette maison néo-bretonne spacieuse à Augan, offrant 5 chambres et une terrasse sud avec vue dégagée. Profitez d'un sous-sol total et d'un terrain clôturé de 3800 m2, à 5 minutes des commodités. Un bien à visiter rapidement.

URGENT!
Fanny ROGER vous présente cette spacieuse maison néo-bretonne de 128 m2 située à Augan, 5 minutes du bourg où vous trouvez une boulangerie, un coiffeur, les Champs Communs, une librairie indépendante et la 4 voies à la sortie de la commune..
Implantée sur un terrain de 3800 m2 entièrement clôturé , cette maison sur sous-sol total se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée, de deux chambres, d'un WC et une salle de bains.
A l'étage vous trouvez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter des avantages d'un sous-sol ( buanderie, cave etc..) et d'une vue dégagée sans vis à vis.
Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques.
Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Fanny ROGER
Taxe foncière : 750 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 128m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 29908-29804
    • Mise à jour 20/07/2026 à 02:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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