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Vente Maison 5 pièces 98 m² Combs la ville (77380)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces COMBS LA VILLE (77) Combs la ville Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces COMBS LA VILLE (77) Combs la ville
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15 photos disponibles 

Description T5 à Combs la ville

Maison à vendre 5 pièces COMBS LA VILLE (77)
Découvrez cette maison rénovée avec un grand jardin et une suite parentale cosy. Avec son sous-sol fonctionnel, garage et une chambre indépendante, elle s'adapte aux besoins de toute la famille. Un cadre de vie accueillant vous attend.

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique

Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol.

À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés.

Les atouts de cette maison :

Panneau solaire sur le toit avec très bon rendement, de belles économies en perspectives

Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante

Grand jardin pour profiter des beaux jours

Espace de vie spacieux et lumineux

Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité

Suite parentalecosy avec salle de bain et dressing

Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning

Proche de toutes commodités

Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel - Réf.904101

Nom du négociateur : BOULANGER Adrien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340935201517
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Combs la ville (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BOULANGER Adrien

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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    BOULANGER Adrien

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