Description T5 à Saint germain laxis
Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN LAXIS (77)
Maison traditionnelle de 100m² à Saint Germain Laxis, idéalement située dans un cadre calme et familial. Quatre chambres, grand salon traversant et jardin sans vis-à-vis, le tout à proximité des commodités essentielles.
Audrey AUDEBERT, votre conseillère immobilier Optimhome vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-Laxis. Ce pavillon construit en 1995 de 100m² habitables, offrant de beaux volumes, le tout édifié sur une parcelle de 816m² dans un cadre calme et familial idéal tout en restant à proximité des infrastructures indispensables (écoles, commerces, gare, autoroute ...)
L'agencement :
Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 35m² traversant avec un accès au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier donnant accès au garage. La partie nuit est accessible depuis un couloir qui dessert les quatre chambres de 10m², une salle d'eau avec toilette et un WC indépendant.
Les extérieurs :
Un jardin clos et arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur.
Un grand cabanon en bois pour ranger les accessoires de jardin.
Les atouts du bien :
Menuiseries en double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Village calme avec écoles sur place
Gare de Melun et toutes commodités à 10-15 minutes
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette maison traditionnelle
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) (réf. 608413 )
Nom du négociateur : AUDEBERT Audrey
Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Audrey AUDEBERT, votre conseillère immobilier Optimhome vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-Laxis. Ce pavillon construit en 1995 de 100m² habitables, offrant de beaux volumes, le tout édifié sur une parcelle de 816m² dans un cadre calme et familial idéal tout en restant à proximité des infrastructures indispensables (écoles, commerces, gare, autoroute ...)
L'agencement :
Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 35m² traversant avec un accès au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier donnant accès au garage. La partie nuit est accessible depuis un couloir qui dessert les quatre chambres de 10m², une salle d'eau avec toilette et un WC indépendant.
Les extérieurs :
Un jardin clos et arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur.
Un grand cabanon en bois pour ranger les accessoires de jardin.
Les atouts du bien :
Menuiseries en double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Village calme avec écoles sur place
Gare de Melun et toutes commodités à 10-15 minutes
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette maison traditionnelle
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) (réf. 608413 )
Nom du négociateur : AUDEBERT Audrey
Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 816 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830031205567
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Saint germain laxis (Seine-et-Marne 77)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
AUDEBERT Audrey
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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