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Campagne-d'Armagnac (32800) - Maison - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992780852900

Vente Maison 3 pièces 75 m² Campagne d armagnac (32800)

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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces CAMPAGNE D'ARMAGNAC (32) Campagne d armagnac
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces CAMPAGNE D'ARMAGNAC (32) Campagne d armagnac
10 photos disponibles 

Description T3 à Campagne d armagnac

Maison à vendre 3 pièces CAMPAGNE D'ARMAGNAC (32)
Maison de ville en pierre de 74 m², avec une belle pièce de vie de 40 m². 2 chambres confortables, jardin clos et sans vis-à-vis pour profiter de vos journées en extérieur.

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage :

- 2 chambres confortables de 13 m² chacune

- 1 salle d'eau de 5 m²

- WC séparés

Extérieurs :

- Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours

- Un puits fonctionnel

- Un abri extérieur pour rangement ou atelier

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) (réf. 585124 )

Nom du négociateur : GUERRUCCI Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 594 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830032278809
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 763 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 763 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Campagne d armagnac (Gers 32)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    GUERRUCCI Sandrine

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