Vente Maison 6 pièces 164 m² Le teich (33470)

Charmante maison de 1900 avec charpente apparente, salon cathédrale et grande cuisine lumineuse. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, elle offre de multiples aménagements et un jardin.

[ CENTRE-VILLE / GRANDS VOLULMES / 7 PIÈCES / JARDINET / GARAGE FERMÉ ]

Venez découvrir cette maison historique datant de 1900, en centre-ville du Teich, offrant différentes possibilités d'aménagement.

Elle saura vous séduire par sa charpente apparente, son salon cathédrale et sa grande cuisine lumineuse.

La maison se compose en rdc :

- d'une cuisine de 40 m² environ

- d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale

- de 2 chambres dont une avec point d'eau

- d'une buanderie de 12 m² transformable en chambre

- d'une salle d'eau

À l'étage :

- une mezzanine aménageable de plus de 15 m²

- une chambre

- un grenier aménageable de 14 m²

A l'extérieur :

- un jardinet d'environ 150m² permettant de déjeuner dehors ou de stationner un véhicule

- un garage attenant de 25 m²

Amoureux du charme de l'atypique en recherche d'une résidence principale sur le Bassin, investisseur pour un projet de mise en copropriété, ou artisan avec un besoin de créer un atelier, ce bien est fait pour vous ...

Cette annonce référence 291820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022

Score DPE : 302 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAULINE OPINEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant