Vente Villa 6 pièces 180 m² La teste de buch (33260)

Découvrez une villa neuve alliant design moderne et confort absolu, avec une pièce de vie lumineuse de 75 m², suite parentale au rez-de-chaussée et piscine chauffée. Un cadre de vie idéal vous attend.

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits.

Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte.

Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre.

La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure.

À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.

Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude.

Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Villa neuve

Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch

Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine

Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)

Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier

Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité

Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.

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Nom du négociateur : Sainte Cluque Renan

Prix net vendeur : 1350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant