Vente Maison 5 pièces 91 m² Azille (11700)

Maison de village en angle à Azille, à 20 minutes de Lézignan. Lumineuse, avec une terrasse plein sud et combles aménageables, elle offre un bon potentiel, même si un budget travaux est à prévoir. Prix de vente : 120 000 €

À environ 20 minutes de Lézignan Corbières, commerces et établissement scolaires à proximité, c'est sur la commune de Azille que je présente cette maison de village au potentiel intéressant.
Sa surface habitable d'environ 105m² est répartie sur deux niveaux, le troisième vous offrant environ 52m² de combles aménageables. Très lumineuse car en angle, elle propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 42m², une cuisine séparée avec également un accès à la terrasse et un WC avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres confortables dont deux avec placards muraux, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un second WC. Le troisième niveau est occupé par des combles aménageables d'environ 52m².
Cette maison présente de beaux avantages tels que le double garage, la terrasse plein sud avec un point d'eau, un poêle à granulés récent, la toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi que sa situation en zone non inondable néanmoins un budget travaux sera à prévoir (menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques vétustes, cuisine à revoir ainsi que diverses rafraichissements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON