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Lyon 9 - Maison - 6 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992781365146
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Vente maison de prestige 6 pièces 126 m² Lyon 9 (69009)

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Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
Vente Maison Maison de ville + annexes Lyon 9
11 photos disponibles 

Description T6 à Lyon 9

Maison de ville + annexes
Avec ses 2 annexes d'environ 100 m², cette maison de ville à Lyon 9ème offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Lumineuse cuisine dans une verrière et suite parentale avec balcon complète ce bien rare sur un terrain de 340 m².

Réf 69891FL: Lyon
Cette maison de ville sur 2 niveaux + combles dispose de 2 annexes supplémentaires (d'environ 100 M2) permettant d'agrandir considérablement la maison ou de créer des espaces selon les besoins de chacun (bureau, logements indépendants ou création Carport...) .
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est aménagée au sein d'une verrière très lumineuse donnant sur une grande pièce de vie .
Au même niveau, buanderie, cellier et toilette.
L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et accès sur un balcon.
1 salle d'eau supplémentaire, toilette et 1 chambre complète cet espace.
La partie comble peut être aménagée (chambre et salle d'eau envisageable à ce niveau)
Le terrain de 340 M2 est entièrement clos avec portail.

Chauffage au gaz.
Située dans une rue calme , à proximité des transports en commun (bus, métro..)et de toutes commodités Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur
- Françoise LIROLA
- Agent commercial
- EI
- RSAC 403 507 890 / Lyon

Numéro de mandat : 69891

Précision localisation : Vaise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 340 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 69891FL
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 609 annonces | Site web de l'agence

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