Vente Maison 3 pièces 88 m² Le grau d agde (34300)

Cette maison de 3 niveaux au Grau d'Agde se distingue par sa suite parentale avec terrasse offrant une vue mer. Profitez d'un studio indépendant idéal pour une location saisonnière et d'un emplacement calme proche des commodités.

A venir découvrir sans tarder cette maison de 3 pièces sur 3 niveaux au Grau d'Agde, proche de la mer et des commodités.

Au RDC, vous trouverez un studio indépendant avec sa salle d'eau avec WC et sa cuisine équipée. Idéale pour de la location saisonnière ou pour une famille avec un ado !

Au 1er étage un grand salon/salle à manger et sa cuisine toute équipée.

Pour finir, au 2 ème étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son WC indépendant et sa grande terrasse avec vu sur la mer et l'hérault ! Un gros plus!

Cette maison est très bien située, au calme d'une impasse mais proches des commerces, des restaurants et de la mer ! Elle dispose de 2 places de parking et d'un garage.

Cette annonce référence 295422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BERTACCHINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88792710100014.

Prix du bien : 415 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE BERTACCHINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant