Vente Maison 6 pièces 150 m² Surgeres (17700)

Maison à rénover avec gros potentiel, située dans un environnement paisible près de Surgeres. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de grandes dépendances. Terrain de 1146 m², idéal pour famille ou projets d'extension.

Bernay saint Martin Village calme, 10 min gare TGV Surgères (Paris 2h30), 20 min St-Jean-d'Angély

Parcelle 1146 m² – 2 accès

Maison avec travaux à prévoir

3 chambres + 1 à finir

Séjour lumineux exposé ouest

Cuisine aménagée/équipée

Chauffage bois + électrique

Salle d'eau a finir + WC

Piscine Desjoyaux

Grandes dépendances (hauteur ++), idéales artisan / stockage camping-car

Terrain clos et arboré, parfait famille ou potager

Gros potentiel d'agrandissement intérieur & extérieur

Eau fournit par forage, assainissement non conforme, épandage à corriger.

Environnement paisible + accès rapide commodités & gare

Une opportunité à valoriser selon vos projets !

Cette annonce référence 299308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEROME DOUCHAMPS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant