Vente Maison 5 pièces 129 m² Le gué-d'alleré (17540)

Maison de 129 m² au Gué-d'Alleré, offrant une grande pièce de vie lumineuse et une mezzanine. Jardin paysager de 1426 m², véranda, garage et cuisine d'été. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature.

iad France - Martin Despaux vous propose: Amateurs de calme et de nature venez découvrir cette belle maison de 129 m² qui allie charme et confort moderne dans un écrin de verdure.

Située au Gué d'Alleré, a 5 minutes de Ferrieres et 20 minutes de La Rochelle, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, surplombé par une mezzanine idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Une grande véranda de 20m² apporte une belle luminosité et offre une vue imprenable sur le vaste jardin paysager de 1426m².

Un couloir dessert l'espace nuit avec sa salle de bains et ses trois grandes chambres qui donnent toutes sur le jardin. Un grand garage équipé d'un galetas sur toute sa surface ainsi qu'une salle d'eau servant aussi de laverie viennent compléter ce bien.
A l'extérieur une grande cuisine d'été équipée, une terrasse et des abris de jardins vous attendent pour profiter au maximum des beaux jours et du jardin sans vis à vis.

Un bien en excellent état et qui offre de belles prestations à découvrir sans tarder à l'occasion d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Despaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891677601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 1426
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non