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Saint-Aignan (41110) - Maison - 8 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992781994523
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Vente Maison 8 pièces 170 m² Saint aignan (41110)

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Vente Maison Belle longère Saint aignan
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Vente Maison Belle longère Saint aignan
12 photos disponibles 

Description T8 à Saint aignan

Belle longère
Ensemble immobilier à rafraîchir, incluant une longère de 170 m², plusieurs hangars et une dépendance avec four à pain, le tout sur 8000 m² de terrain. Idéal pour projet de grande envergure.

Exclusivité !! 15 min de St Aignan Ensemble immobilier composé de : -Une longère de 170m² habitable et de 66 m² aménageable au rez-de-chaussée puis un grenier également aménageable de 100m². Sous la cuisine une jolie cave voutée de 30m² - une grange de 140m² en deux pièces. - une dépendance avec une pièces de 28m² équipé d'un four à pain fonctionnelle, une pièces de 56m2 et une cave de 81m² -Petite maisonnette avec une pièces à l'entré de 12m² et un seconde pièces avec cheminée de 13m². -Un garage double de deux foi 50m². -Ancien chai de 150m². -Hangar métallique de 180m². -Hangar en bois +tôles 240m² -Hangar bois de 110m² Le tout sur un terrain de 8000m² modulable avec le vendeur. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 7750
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6446a

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 7750 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39244135_6446a
    • Mise à jour 08/07/2026 à 06:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    256 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    72 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    256 kWh/m² an
    Émissions
    72 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint aignan (Loir-et-Cher 41)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES

    Agence immobilière à Loches (37600)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    148 Avis

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES

    Qualité RDV

    91%

    Besoins

    90%

    Outils/Solutions

    91%

    Rapport Visite

    90%

    Fréquence suivi

    85%

    recommendation.short

    89%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7913

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES - Loches
       
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