Description T4 à Monflanquin
Dans le Sud-Ouest, à proximité de la Dordogne et du Lot, cette belle villa de plain pied est située à 10 minutes de la bastide de Monflanquin, classée parmi "Les Plus Beaux Villages de France".
Vous serez éblouis par le cadre et l'environnement fait de nature et de bois!
De plus, cette jolie maison d'environ 118m² vous propose une grande pièce de vie de 50m² avec ses espaces salle à manger, salon, et bureau, une cuisine aménagée séparée de 14.6m², une buanderie/cellier, deux belles chambres, une salle d'eau de 7.53m² et toilettes.
Un garage de 33 m² pourrait accueillir, si besoin, une 3ème chambre ou être utilisé tel quel.
Cette villa vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme :
cheminée, tomettes, et parquets.
Une terrasse couverte de plus de 33 m², entoure une partie de la maison, et vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis!
Pour ajouter à cela, son confort est appréciable grâce au double vitrage, à son isolation des combles, à des radiateurs et à sa pompe à chaleur Air-Air.
Un véritable coup de coeur vous attend!
Monflanquin dispose bien-sûr de toutes les commodités et services nécessaires.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.918923
Nom du négociateur : COUDRAIN Sophie
Prix net vendeur : 205240 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 118m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5400 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939169198
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €
3 minQualité de connexion internet à Monflanquin (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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