Vente Maison 8 pièces 163 m² Auffay (76720)

Maison de caractère de 163 m² au c?ur d'Auffay, avec jardin sud de 1 150 m² et dépendance historique du XVe siècle. Fort potentiel et charme de l'ancien, à personnaliser à votre goût.

À VENDRE –...MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCES – CENTRE D'AUFFAY – 163 m² – 275000 € FAI

EXCLUSIVITÉ – En plein centre d'Auffay, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de caractère de 163 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel.RÉEL !

Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine conviviale, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les lieux à votre goût.

Implantée sur un terrain de plus de 1 150 m², elle dispose également de plusieurs dépendances, dont :

Un grand garage pour deux voitures,

Un bâtiment indépendant remarquable, datant du début du XVe siècle, parfait pour un projet d'atelier, de gîte, ou d'espace de réception.

Le jardin arboré, exposé sud, est idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville.

Les atouts :

Maison lumineuse au charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées)

Gare SNCF à pied (axe Rouen – Dieppe)

Dépendance historique

Jardin clos de + de 1 150 m²

Gros potentiel (famille, télétravail, maison d'hôtes…)

Prix : 275000 € FAI

Un bien rare et authentique à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel - Réf.923667

Nom du négociateur : SIMON Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant