Vente Maison 6 pièces 220 m² St priest (69800)

Maison à Saint-Priest, entre Revaison et le Château avec piscine chauffée de 2021.
Visite ce samedi matin possibilité de faire des offres sur cette belle maison entièrement rénovée idéale pour une famille seule ou avec ces parents.
DPE C et A
Grande Maison familiale de plus de 220m2 sur un terrain de 674 m2 sur 3 niveaux 100m2 par Niveaux.
Surface 220 m2 habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé.
Construite en 1962 et entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée.
Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus.
Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage.
Composition.
Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement.
Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres) . Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles.
Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain.
A proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air.
Transports Tramway et ligne de bus.
Détails pratiques : surface habitable 220 m2, terrain 674 m2, rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20m2 à 25m2 et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre.
À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée.
Contacter Gael
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO ROMEAS GAËL
Taxe foncière : 2087 euros