Vente Maison 4 pièces 97 m² Vitry sur seine (94400)

Découvrez un bien rare : une maison de plain-pied de 97 m² sans travaux, à deux pas de la gare Jean Jaurès. Profitez de volumes généreux, d'un jardin paisible et d'une suite parentale, le tout dans un cadre serein et accessible.

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter un véritable coup de coeur : une rare maison de plain-pied de 97 m² habitables, idéalement positionnée à seulement 2 minutes à pied du RER C, gare Jean Jaurès, et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Une localisation premium pour un bien aux qualités exceptionnelles. Bâtie sur une parcelle de 293 m², cette maison est dans un très bon état intérieur et extérieur, ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation et la générosité des volumes. La maison se compose d'une entrée, d'un cellier pratique, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables dont une véritable suite parentale (un luxe rare à ce niveau de prix), d'une salle de bains avec WC, d'une cave à vin pour les amateurs, et de rangements généreusement dimensionnés. Côté extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un atelier indépendant, offre un véritable cocon de verdure en plein coeur de la ville. Deux places de stationnement complètent le bien, levant définitivement la contrainte du stationnement urbain. L'accessibilité PMR, atout différenciant et durable, élargit considérablement le profil des acquéreurs potentiels. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte immersive. DPE E , Taxe foncière : 890 euros. Honoraires à la charge du vendeur. En exclusivité chez L'Adresse Immobilier VIP, ce bien n'est diffusé sur aucune autre agence : vous êtes ainsi le premier informé, vous bénéficiez d'une présentation détaillée et confidentielle, et vous évitez la mise en concurrence directe avec les autres clients d'agences présentes sur la commune. Un cadre serein pour mûrir votre décision. Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 293
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5373

* Visite virtuelle : https://play.danim.com/dq8u9pefr?loop=1&autoplay=0
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=nwc2q6odH-4

Précision localisation : gare Jean Jaurès

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 890 euros
Disponible immédiatement