Vente Maison 5 pièces 157 m² Ardiege (31210)

Maison de caractère à ARDIEGE, idéale pour un projet de rénovation. Avec 4 chambres, un grand séjour et un terrain clos, elle nécessite des travaux de mise aux normes. Accès ruisseau et proximité des commodités enrichissent cette offre.

Posée au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, proche écoles, commerces et A64, cette maison de caractère offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée, grand séjour, deux chambres, salle de bains et WC - idéal pour une vie partiellement de plain-pied.
À l'étage, palier desservant deux chambres avec rangements et seconde salle de bains. Garage attenant, terrain entièrement clos avec accès ruisseau.
Rénovation complète à mener : toiture intégrale, menuiseries, assainissement non conforme, remise aux normes électriques, chaudière fioul. Enveloppe travaux conséquente - à réserver aux acquéreurs avec un budget global solide et un projet de rénovation assumé. DPE G - conditions de financement spécifiques à anticiper avec votre banque ou courtier. Aides MaPrimeRénov et ANAH potentiellement mobilisables suivant revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Surface terrain : 1416 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON