Vente Maison 5 pièces 110 m² Coueron (44220)

Cette maison contemporaine de 116 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible avec 3 chambres, un espace de vie lumineux de 44,5 m² et une terrasse de 15 m². Idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir.

Rare sur le secteur, cette maison contemporaine construite en 2021 se situe à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché. Elle offre 116 m² habitables sur une parcelle de 224 m².

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et gare), tout en profitant d'un cadre de vie paisible et familial.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage (R+1), vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin clos,

À l'extérieur, la propriété dispose de quatre stationnements possibles..

Alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

Surface terrain : 224 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON