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Nantes (44000) - Maison - 10 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788997847
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Vente Maison 10 pièces 170 m² Nantes (44000)

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Vente Maison A VENDRE MAISON FAMILIALE NANTES  JARDIN DES PLANTES AVEC GARAGE ET PATIO Nantes Nouveau
Vente Maison A VENDRE MAISON FAMILIALE NANTES  JARDIN DES PLANTES AVEC GARAGE ET PATIO Nantes
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Vente Maison A VENDRE MAISON FAMILIALE NANTES  JARDIN DES PLANTES AVEC GARAGE ET PATIO Nantes
12 photos disponibles 

Description T10 à Nantes

A VENDRE MAISON FAMILIALE NANTES JARDIN DES PLANTES AVEC GARAGE ET PATIO
NANTES SAINT-CLEMENT/JARDIN DES PLANTES A vendre, à deux pas du Jardin des Plantes, dans une petite rue paisible découvrez cette agréable maison familiale des années 90 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest avec accès de plain pied à un charmant patio entièrement clos de murs en pierre, La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée Idéale pour une grande famille, ou pour aménager des espaces de travail, cette maison au volumes généreux réunit au total 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau répartis sur 2 niveaux. Une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, offrent par ailleurs un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 135
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9831

Précision localisation : Saint-Clément - Chalâtres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 575000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 135 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 61075945_JT9831
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Nantes Cathédrale - de Champsavin

    Agence immobilière à NANTES (44000)

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    598 000 €
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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES

    VIVRE ICI Nantes Cathédrale - de Champsavin

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