Vente Maison 3 pièces 70 m² Saint mesmin (24270)

Maison mitoyenne avec potentiel : 70 m² habitables, grenier aménageable et grand garage. Profitez d'un espace lumineux dans un cadre paisible et charmant, idéal pour vos projets d'aménagement.

Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison mitoyenne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets.

Composition du rez-de-chaussée :

Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquet

Chambre de 9 m²

Salle d'eau de 3,55 m²

WC séparé

Dégagement

Garage attenant de 46,90 m²

À l'étage :

Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lecture

Chambre de 23,20 m² avec parquet

Grenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentaire

Placard de rangement

WC

Atouts du bien :

Belle surface habitable et espaces lumineux

Combles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utile

Environnement calme et campagne typique de la Dordogne

Charme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquet

Grand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitable

Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 594608 )

Nom du négociateur : CANTY Magalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant