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Clermont-d'Excideuil (24160) - Maison - 7 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992789060640

Vente Maison 7 pièces 190 m² Clermont d'excideuil (24160)

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Vente Maison Propriété Clermont d'excideuil
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Vente Maison Propriété Clermont d'excideuil
Vente Maison Propriété Clermont d'excideuil
Vente Maison Propriété Clermont d'excideuil
20 photos disponibles 

Description T7 à Clermont d'excideuil

Propriété
Un bien rare !
Cette superbe périgourdine de qualité, d'environ 190 m2, est située dans un environnement privilégié, sans voisins ni nuisances, et à seulement 5 minutes des commodités.

Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur les terrasses entourant la maison, offrant ainsi une belle luminosité et une connexion harmonieuse avec l'extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
De l'espace supplémentaire au sous-sol avec un garage, une cuisine, une buanderie, une véritable cave à vin, et deux pièces offrant différentes possibilités.

Egalement un garage indépendant avec un espace sanitaire fermé, une piscine avec dôme, et un puits.

L'esprit champêtre règne dans cette propriété avec un jardin arboré et magnifiquement fleuri d'environ 3200 m2.
Plongez dans un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, entouré d'une nature luxuriante !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27888

Numéro de mandat : 27888

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 190m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 3202 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 8D2E8DD8CC3A4570
    • Mise à jour 25/07/2026 à 01:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont d'excideuil (Dordogne 24)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    350 000 €
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