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Vente Maison 4 pièces 105 m² Les eglisottes et chal... (33230)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4750 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830032222578
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 12:58
C
Classe Énergie
176 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les eglisottes et chalaures (Gironde 33)

62% Télétravail optimal

Indice de connectivité

42%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les eglisottes et chalaures

Maison à vendre 4 pièces LES EGLISOTTES ET CHALAURES (33)
Cette maison lumineuse de 104 m2 est idéale pour une famille, offrant 3 chambres, une cuisine ouverte et un grand salon avec cheminée. Profitez de son terrain de 4750 m2 piscinable et de ses deux garages. Un vrai coup de c?ur.

Coup de cœur pour cette maison de 104 M2 situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Proche des commodités et des axes principaux.

La maison se compose:

une grande entrée, un grand salon , séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée,

une buanderie, trois chambres, un cellier, un WC, une salle d'eau.

pour votre confort se trouve la climatisation.

Pour la partie extérieur un portail automatisé, deux grands garages de 60 M2, un terrain de 4750 M2 piscinable , sans vis-à-vis et entièrement clos.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de nature.

A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 602704 )

Nom du négociateur : CHOLET Caroline

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.