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Vente Maison 8 pièces 155 m² Montlieu la garde (17210)

140 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 670 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033125874
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 12:52
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlieu la garde (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montlieu la garde

Maison à vendre 8 pièces MONTLIEU LA GARDE (17)
Cette bâtisse spacieuse de 155m2 à Montlieu La Garde offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou investisseurs. Avec une partie rénovée, jardin clos et garage, le bien vous attend pour sa visite.

Venez découvrir cette grande bâtisse de 155m2 au total sur la commune de Montlieu La Garde (17210) à 5 min de la N10.

Elle est composée de 2 parties avec possibilité d'en faire qu'une seule si vous le souhaitez.

1ère partie de 75m2, refaite entièrement!!!!

Elle est composée d'une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, un coin buanderie, une salle de bain avec douche, un wc.

2 ème partie, à refaire!!!!

Elles est composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade, une salle de bain, un wc, un chai.

En extérieur vous trouverez un jardin clos de 920m2 avec terrasse et un grand garage de 70m2 environ.

Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul.

Fort potentiel pour ce bien, idéal grande famille ou investisseurs (possibilité de garder la locataire actuelle).

Vous souhaitez une visite, alors à vos claviers!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) (réf. 602022 )

Nom du négociateur : BOUTET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.