Vente Maison 334 m² Sezanne (51120)

Propriété avec maison principale de 185 m² et3 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Grand jardin clos et cour avec porche électrique, à découvrir.

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) "Fabio" propriété avec maison principale indépendante avec cour et jardin. ainsi que 3 appartements en locatif. Prix de vente 469 000 euros (honoraires charge vendeur).

Ensemble immobilier comprenant une charmante maison d'habitation principale d'environ 185 m² offrant:

- au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, lingerie, WC,

- au 1er étage: palier desservant 2 chambres, salle de douches, suite parentale avec salle de bains, dressing, WC,

- au 2ème étage: palier avec espace lecture 2 chambres, salle de douches, WC.

Cave, cour indépendante avec porche électrique, jardin clos avec terrasse.

Ainsi qu'une partie locative avec entrée indépendante comprenant 3 appartements : 2 type 2 et 1 type 3.

DPE : E - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 240 et 9 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : FABIO401077ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Nom du négociateur : DUTRIPON Alice

Honoraires à la charge du Vendeur