Vente Maison 7 pièces 200 m² Villenauxe-la-grande (10370)

Maison de ville spacieuse à restaurer au coeur de Villenauxe-la-Grande. Profitez de vastes volumes, d'un salon de 60m2 et de combles aménageables. Tout le charme d'une bâtisse authentique avec tommettes et cheminées d'époque.

Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'investissement, elle offre un potentiel exceptionnel de par ses vastes volumes.
Vous devrez prévoir des travaux de réhabilitation et une toiture à refaire.

Très grande maison de ville à restaurer entièrement à Villenauxe-la-Grande!
Bâtisse authentique qui conserve le charme d'autrefois, avec ses tommettes ,cheminées et parquets d'époque.

Des l'entrée, découvrez un salon-salle à manger de plus de 60m2, une cuisine d'environ 20m2, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.

A l'étage, un grand palier vous ouvrira l'accès à 3 belles pièces ( 6, 24 et 52m2)laissez libre cour a votre imagination en décorant ses volumes à votre gout.

Au 2ème etage :
Des combles aménageables d'environ 90m2 au sol , avec une hauteur sous plafond des plus impressionnantes.

En extérieur:
- Caves voûtée pour les amateurs de vin.
- Une cour d'environ 55m², offrant intimité et stationnement si besoin.
- 2 dépendances d'environ 20 et 35m2 avec entrée indépendante.

Cette maison est située en Plein centre-ville du village, au coeur des terres de l'appellation Champagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Surface terrain : 226 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON