Vente Hôtel particulier 596 m² Morsains (51210)

Un bien rare à Morsains, cette propriété pleine de caractère de 226 m² offre 6 chambres et de nombreuses dépendances. Parfait pour un projet de gîte ou un lieu de réception, elle combine le charme d'une bâtisse historique et un environnement paisible.

Au cœur du charmant village de Morsains, à seulement 1h30 de Paris, découvrez une bâtisse authentique des années 1700, pleine de caractère et d'opportunités, nichée sur un terrain de 4 020 m².

Un bien rare, idéal pour un projet de vie familial, touristique ou entrepreneurial.

Une propriété aux multiples possibilités

Actuellement exploitée en hôtel familial, cette propriété se compose de :

Bâtisse principale de 226 m² habitables

6 chambres avec salle d'eau et salle de bains

Dépendances & espaces complémentaires

Une salle de petit-déjeuner de 32 m²

Une salle de sport de 53 m²

Ancienne étable de 29 m²

Grenier (10 m²)

Appartement indépendant de 64 m² :

Pièce de vie avec cuisine et salle de bains au rez de chaussée

Suite parentale + salon à l'étage

Salle de réception de 80 m² avec cuisine

Studio au 1er étage

Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou artisanale

Extérieurs & annexes

Terrain de 4 020 m²

Dépendance supplémentaire à rénover

Cave de 8 m²

Chalet en bois

Cottage de 25 m²

Située dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité de Montmirail, offrant :

Commerces de proximité

Écoles

Services essentiels

Un parfait équilibre entre calme de la campagne et praticité du quotidien.

Un projet à votre image.

Que vous souhaitiez :

Reprendre et développer une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, hôtel)

Créer un lieu de réception ou un projet touristique

Ou tout simplement profiter d'une résidence principale ou secondaire de caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel - Réf.960284

Nom du négociateur : LAMY Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant